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La demanda nacional e internacinoal impulsa la demanda de Semana Santa

Tras varios meses de resultados inciertos, el mes de abril
 
confirma una tendencia indudablemente alcista en ocupación
para las principales ciudades de España. Como indicábamos
en el informe de marzo, debido a las fechas de la semana
santa de 2011 vs 2010 ha sido necesario esperar a los datos
de abril para obtener una comparación justa entre los dos
años. La única excepción es Sevilla donde este año la Feria
de Sevilla se celebró en mayo (en vez de abril como es habitual)
así que para esta ciudad se tendrá que esperar hasta el
próximo mes para obtener una impresión más clara de su
evolución.

En Barcelona y Madrid destaca por una parte la relativa mejora
de hoteles de cinco estrellas frente a hoteles de cuatro
estrellas, con diferencias de crecimiento de RevPAR de 9,5%
en Madrid y 12,8% en Barcelona. Por otra parte también
destaca que los incrementos de RevPAR en Barcelona se han
conseguido a coste de una tarifa media reducida mientras
que en Madrid el crecimiento de RevPAR ha sido más equilibrado,
impulsado tanto por incrementos de precio como de
ocupación.

Con algunas excepciones, como Sevilla, Barcelona 4* y Palma
de Mallorca, los clientes continúan gastando menos durante
sus estancias que en años previos, como sugiere la diferencia
entre los incrementos de TRevPAR y RevPAR en hoteles.

En cuanto a rentabilidad, los incrementos de TrevPAR y el
control en gastos de personal logrado por los hoteles ha
resultado en que los niveles de GOP PAR hayan sido superiores
en todas las ciudades salvo Sevilla (por los motivos
anteriormente mencionados) y Barcelona 4*. El impacto de
las fechas de semana santa ha provocado un aumento considerable
de rentabilidad para ciudades con un componente de
ocio importante como Palma de Mallorca, que tras un primer
trimestre débil ha logrado casi triplicar su GOP hasta €44,35
por habitación disponible, y Valencia, que ha logrado un incremento
de 66,3% hasta €24,06.

Aunque es cierto que destinos como Mallorca y Canarias se
han visto particularmente beneficiados por un aumento de
demanda de mercados emisores extranjeros (debido en parte
a los acontecimientos políticos en países árabes), los datos
también indican un claro repunte de la demanda nacional en
destinos interiores.

España dentro del contexto europeo

Comparando la evolución de datos en España con las principales
ciudades de Europa, se observa que los incrementos de
TrevPAR y GOP PAR de ciudades como Madrid y Barcelona
se encuentran en la media del continente. Cabe destacar la
evolución negativa en abril de ciudades alemanas como Frankfurt
y Düsseldorf, con descensos de RevPAR de 30,1% y 23,4%
respectivamente. Esto se debe a que dichas ciudades se caracterizan
principalmente como destinos de negocio. Para más
detalles, consulte nuestro informe Europeo disponible en
www.hotstats.com
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