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Los hoteles urbanos también gozan de un Agosto muy soleado...
El incremento de turistas en Agosto también ha dejado su
rastro en hoteles del sector urbano. Sobre todo en Madrid,
impulsada en gran medida por la celebración de las Jornadas
Mundiales de la Juventud (JMJ) del 16 al 21 de Agosto en
el pleno centro de la capital.

Según la Asociación Empresarial Hotelera de Madrid (AEHM),
la ocupación hotelera durante este evento ascendió más de
30 puntos porcentuales hasta alcanzar el 70%. Los datos del
informe de HotStats para el mes en su totalidad, reflejan un
ascenso de ocupación de 15,1% para hoteles de cuatro
estrellas y 10,2% para hoteles de cinco estrellas hasta alcanzar
un 48,6% y 53,9% respectivamente. A la vez, los hoteleros
lograron aumentar sus tarifas, impactando de manera positiva
los niveles de RevPAR, TRevPAR y GOPPAR (Beneficios por
Habitación Disponible) en sus hoteles.

Los altos incrementos porcentuales en los resultados de la
capital se explican en parte por los modestos resultados
que típicamente se experimentan en el mes de Agosto cuando
la ciudad suele estar prácticamente vacía, tanto de ocio como
de negocio. Sin embargo, incluso cuando se miran los datos
en términos absolutos se puede observar una notable mejora
en la rentabilidad durante Agosto del 2011. En el caso de
hoteles de cuatro estrellas el GOP PAR logró pasar de -€10,08
a +€4,03, una mejora de €14,11. En el caso de hoteles de cinco
estrellas la mejora fue algo más modesta, de €3,23 a €15,18,
una mejora de €11,95.

La segunda ciudad que más logró aumentar su rentabilidad fue
Palma de Mallorca. El efecto de una reducción de los
precios medios en Agosto de 3,4% se vio ampliamente
compensada por un incremento de ocupación de 10,5 puntos
porcentuales hasta rebasar el 80%. En términos de GOP PAR
el resultado fue un incremento de 16,2% de €77,31 a €89,82,
colocando a Palma como la ciudad más rentable en la muestra
de este mes.

La mayoría de las otras ciudades siguieron el mismo patrón,
pero con cambios menos substanciales. Los hoteles de
cuatro y cinco estrellas en Barcelona lograron aumentar
sus precios y grados de ocupación simultáneamente. Al igual
que Mallorca, Sevilla logro aumentar su RevPAR impulsando
la ocupación a coste de precio. El resultado en términos
absolutos ha sido un modesto incremento de rentabilidad
hasta los €5,03.

Valencia ha sido la única ciudad incapaz de aprovechar
plenamente de este mes. Pese a incrementos substanciales
de ocupación y precio medio resultando en mejores niveles
de RevPAR y, en menor medida, TRevPAR, el aumento en
el coste de el aumento de gastos no-distribuibles (en
particular, administración, comisiones de agencias de viajes y
mantenimiento) ha impedido que estos mayores ingresos se
tradujeran en una mejora de rentabilidad.
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