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Un grupo de entre dos y seis personas se gastará en alojamiento en vivienda vacacional una media de 807 euros por semana este verano en España, cifra que nos sitúan como el cuarto país más caro de los analizados por el comparador HomeToGo.es, por detrás únicamente de Grecia (820€/semana), Reino Unido (943€/semana) y Suiza (949€/semana). España presenta precios un 43,3% más caros en verano, pero ofrece precios muy razonables en primavera, con una media de 567 euros por semana. Son algunas de las conclusiones del estudio realizado por el metabuscador en base a más de seis millones de alquileres vacacionales en 37 países europeos, 276 regiones y 306 ciudades.

Entre los destinos españoles más baratos para esta primavera destacan Peñíscola, con una media de 322 euros por semana. Le siguen el municipio tinerfeño de La Laguna con 350 euros, Roquetas de Mar por 358 euros, Castro Urdiales por 380 euros y Torrevieja por 390. Completan este top 10 Salou (391€), sexto destino más barato en primavera y tercero con el mayor aumento de precios en verano de Cataluña (121,5%), sólo superado por Cambrils y Calella; Oropesa (402€/semana en primavera, un 70% más caro en verano con un aumento de 281 euros), Santa Cruz de Tenerife (404€/semana en primavera y 403€ en verano), Murcia (397€/semana) y Gandía (410€/semana en primavera, con un aumento del 90% para el verano).

Precisamente para el verano los destinos más baratos en alquiler vacacional se encuentran en Canarias: Puerto Rico, en Gran Canaria, donde una estancia de una semana cuesta 397 euros; Santa Cruz de Tenerife, ya citada; Los Cristianos, también en Tenerife, con una media de 411 euros/semana; y la isla de La Palma con 430 euros.

 

Top precios en vivienda vacacional de ciudades española para primavera y verano 2016. Fuente: HomeToGo.es. CLICK PARA AMPLIAR.
Top precios en vivienda vacacional de ciudades española para primavera y verano 2016. Fuente: HomeToGo.es. CLICK PARA AMPLIAR.

 

Por el contrario la ciudad de Ibiza es el destino más caro de España para este verano, con un aumento del 70% de sus precios de primavera hasta alcanzar los 1.822 euros/semana, convirtiéndose de este modo en el tercero más caro de Europa, sólo superado por Londres (2.104 euros) y la isla de Capri (1.955 euros), lejos de Amsterdam (1.341€) o París (927€). En España se sitúa así por delante de Maspalomas (1.581€/semana), Alcudia (1.463€/semana), Ciutadella de Menorca (1.437€/semana) y San Sebastián (1.393€/semana).

La mayoría de destinos de costa españoles muestra fuertes subidas en temporada alta llegando a casos como el de Ciutadella, con el mayor aumento de precios de toda España, un 143,4% más altos en verano que en primavera, seguido de Calella de Palafrugell (133%), Cambrils (123%), Salou (121,5%) y Tarragona (116,2%).

En cuanto a destinos urbanos, destaca el caso de Madrid, donde sus precios se mantienen prácticamente estables durante ambas temporadas (con precios 0,5% más bajos en verano) con una media de 634 euros por semana, en contraste con grandes ciudades costeras como Valencia (18,4% más cara en verano) o Barcelona, a 1.032 euros por semana en verano, un 12,4% más cara que en primavera, superando a ciudades como Oslo (852€) , Bruselas (815€) o París (927€).

Antelación en las reservas

Entre los destinos en los que se reserva con más antelación destaca Ibiza, entre 92 y 94 días antes para estancias en julio; por delante así de Gran Canaria, 75-80 días antes para el mes de agosto; Sevilla y Madrid, que se mantienen constantes en el ratio de antelación de las reservas, con 55 días antes de las fechas de viaje; y Costa Adeje en Tenerife, donde los visitantes suelen reservar de media 47 días antes de su viaje en abril.

Destinos de inversión

El estudio de HomeToGo.es también revela que el mercado inmobiliario español es uno de los mejores opciones presenta para invertir en inmuebles en toda Europa. A pesar de la crisis, los bajos precios de compra, la alta demanda turística y los elevados precios de alquiler en temporada alta, favorecen la rentabilidad de la compra de casas o apartamentos en nuestro país en puntos turísticos para su alquiler como alojamiento vacacional.

 

La ciudad de Ibiza es el destino más caro de España para este verano y el tercero de Europa, sólo por detrás de Londres y Capri.
La ciudad de Ibiza es el destino más caro de España para este verano y el tercero de Europa, sólo por detrás de Londres y Capri.

 

Así, tanto Barcelona como Madrid aparecen en primeras posiciones en el ranking con altos alquileres en temporada alta, pero es Valencia la que consigue el ratio más alto para invertir en la compra de un inmueble y convertirlo en un alojamiento vacacional, y es la octava ciudad más rentable para este tipo de inversión de Europa, por delante de capitales como Bruselas, Edimburgo, Munich, Zurich, Roma, Londres o Estocolmo. Madrid se encuentra en el puesto número 32, por encima de Helsinki, Hamburgo o Berlín.

El informe completo se encuentra disponible en la web de HomeToGo.es.

Fuente: Hosteltur

http://www.hosteltur.com/115783_vivienda-vacacional-espana-cuarto-pais-caro-europa-verano.html?fromNewsletter=com&fromNewsletterDate=2016-04-04

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